Projekty budowlane domów
Wielu z nas marzy o spokojnym domu za miastem, otoczonym dużym ogrodem, gdzie bez ciasnoty może zamieszkać cała nasza rodzina. Pierwszymi czynnościami niezbędnymi do realizacji naszego marzenia jest wybór odpowiedniej lokalizacji i zakup działki budowlanej. Jednak jej wybór jest zdeterminowany pytaniem, jaki budynek chcemy postawić. Większość z nas nie ma wiedzy architektonicznej, a więc projekt domu musimy zlecić osobie zewnętrznej. Pociąga to za sobą bardzo duże koszty. W zależności od wielu czynników koszt indywidualnego projektu budynku jednorodzinnego to 130-250 zł za m2. Oznacza to, że za projekt domu o powierzchni 200 m2 zapłacimy od 26 tysięcy do 50 tysięcy. Tymczasem za gotowy projekt z katalogu zapłacimy około 3 tysięcy złotych. Daje nam to oszczędność na poziomie około 35 tysięcy złotych. Za tak zaoszczędzone pieniądze możemy na przykład wykonać wszystkie instalacje wewnętrzne w domu.
Z gotowych projektów, zwanych też projektami powtarzalnymi, warto skorzystać zwłaszcza w sytuacji, gdy nie mamy bardzo wyszukanych, nietypowych potrzeb i dysponujemy odpowiednio dużą, regularną działką, dzięki czemu nie musimy budować na przykład domu o nietypowym kształcie, dostosowanego do sąsiednich zabudowań. Gotowe projekty powstają w oparciu o standardowe potrzeby przeciętnej polskiej rodziny, natomiast wybór będzie już znacznie bardziej skomplikowany w sytuacji, gdy potrzebujemy domu z dwoma niezależnymi wejściami. Jednak obecna oferta jest tak rozbudowana, że każdy znajdzie w niej coś dla siebie. Jeżeli dany dom powstał już w kilku lokalizacjach, być może uda się nam skontaktować z właścicielami. Mogą oni udzielić cennych informacji dotyczących kosztów budowy czy problemów przy realizacji inwestycji. Jeżeli projekt jest w sprzedaży od kilku lat, jest spora szansa, że domy wykonane według projektu są już zamieszkałe, a więc ich mieszkańcy znają plusy i minusy konstrukcji. Projekty powtarzalne docenią też wszyscy ci, których wyobraźnia nie jest nieograniczona. Każdy projekt jest bowiem zaopatrzony w wizualizację zewnętrzną, dzięki czemu od razu “widzimy, co bierzemy”. Niekiedy udostępnione są też wizualizacje wnętrza. Na stronach internetowych udostępniane są też układy funkcjonalne pomieszczeń i wszystkie dane budynku.
Archeton – jeden z wielu serwisów oferujących gotowe projekty domów
Niestety gotowe projekty często nie są wolne od wad, o czym dowiadujemy się często już po zakupie projektu. Ponadto każdy projekt wymaga adaptacji i sporządzenia odpowiedniej dokumentacji, co również wiąże się z kosztami, a dodatkowo oddala wizję uzyskania pozwolenia na budowę. Gotowe projekty są różnej jakości i prezentują szeroki zakres estetyki. Jednak jeżeli mamy odpowiedni gust, bez problemu znajdziemy projekt wykonany ze smakiem. Jeżeli nie chcemy korzystać z gotowych rozwiązań – i tak polecamy zapoznanie się z ofertą projektów powtarzalnych. Stanowią one cenne źródło pomysłów i inspiracji do rozmowy z naszym architektem.
W ofercie domów “z katalogu” znajdziemy między innymi następujące kategorie, po których możemy szukać naszego wymarzonego gniazda rodzinnego:
- Powierzchnia
- Rodzaj dachu– np. dwuspadowy, czterospadowy, płaski
- Rodzaj budynku – np. wolnostojący, szeregowy, dwurodzinny
- Konstrukcja – np. murowana, szkieletowa, drewniana
- Garaż – np. na jeden/dwa/trzy samochody, w bryle budynku, cofnięty, wolnostojący, podziemny
- Liczba kondygnacji – parterowy, piętrowy, z poddaszem
- Piwnica – z piwnicą, z sutereną, brak
- Styl – np. nowoczesny, tradycyjny, rezydencja, dworek, góralski
- Wysokość budynku
- Liczba pokoi
- Kształt bryły budynku
Dodatkowo możemy sortować projekty według takich wymagań dotyczących wyposażenia, jak basen, kominek, ogród zimowy, weranda, taras, wole oko i inne.
Polecane projekty domów
Jaki rodzaj docieplenia budynku zastosowano w danych projektach?